〖壹〗、苏州多家银行出台贷款延期还款政策，最长可延期6个月。在疫情持续影响的背景下，为了支持市场纾困和恢复发展，苏州于4月14日出台了“救市新政”20条，预计投入资金超过700亿。这一政策迅速得到了各方的响应和落实，其中房贷延期政策尤为引人注目。
〖贰〗、政策：中、工、建、交、农、邮储6家国有大型商业银行宣布，受疫情影响满足条件的客户可以申请房贷延期还款。平安银行、民生银行、兴业银行等也表示可以延期，并承诺保护贷款人征信。目的：避免断供潮，减轻购房者压力。综上所述，楼市遇冷和疫情冲击对银行和楼市都产生了深远影响。
〖叁〗、救市政策能够刺激购房需求，促进房地产市场的消费和投资活动，进而带动相关产业的发展。救市措施及效果 为了稳定和促进房地产市场的发展，各地政府纷纷出台救市政策，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度、取消限售政策等。这些政策旨在降低购房门槛，刺激购房需求。
〖肆〗、从今年1月开始，就有40余个城市加入了“救市”行列，主要以三线城市为主。到了3月，这一数字增加到了60个城市，且范围从三线城市蔓延到了二线城市，包括郑州、哈尔滨、福州等省会城市也加入了“松绑”行列。
〖伍〗、货币政策宽松：央行降准：2月5日，央行宣布降准，金融机构存款准备金率调降0.5个百分点，这将向市场提供长期流动性约1万亿元。这一措施有助于降低银行资金成本，进而推动贷款利率下行。LPR大幅下调：2月20日，五年期的LPR大幅下调了25个基点，这是实施LPR以来最大幅度的降息。
〖壹〗、月9日，多家媒体报道苏州市放松限售、限购条件，其中包括自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年、非苏州本市户籍居民连续缴纳6个月社保（个税）即可购房、非限购区域购房不计入家庭限购套数等内容，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员回应媒体称，上述消息属实。
〖贰〗、年9月14日，苏州市住建局相关部门称，苏州六区（苏州市区包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区六区）对外地人购买首套房政策进行了优化，不再需要出示社保证明或个税证明。相关人员强调，此举并非取消限购，而是仅针对外地人购买首套房取消相关约束条件。
〖叁〗、苏州2022年超全买房政策梳理如下：限购政策：非本市户籍居民家庭在苏州部分区域申请购买首套房时，需提供前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个税或社保证明。外地户籍在相城购房只需6个月社保，原积分政策取消。
〖肆〗、苏州限购没有取消。苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的基本规定：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
〖伍〗、年苏州最新买房政策汇总！一文看懂 今年，苏州接连颁布了取消二手房限售、外地人限购放宽，公积金贷款提额等楼市放松政策，8月中旬更是接连发布了多条利好政策！今天央行公布的最新5年期以上LPR为3%，再加上之前的减20基点政策，苏州房贷利率最低可达1%！各种楼市放松政策，迎来新一轮的窗口期。
截至2018年中，保利地产的净负债率仅仅处于行业中游位置，约93%，而整个房地产行业净负债率为30%-300%之间。 这说明，保利地产只要愿意，还有融资的空间，在行业回暖的关口，还可以进一步加快扩张的脚步。 4 逻辑三：聚焦一二线城市的经营策略。
〖壹〗、因疫情影响开发建设进度的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后，可申请预售时间节点提前30日。因疫情影响，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日。支持餐饮商户有效延长营业时间，经公安、城市管理等部门评估后，放开夜间非高峰期占道停车。
〖贰〗、分期销售项目每期申请预售面积由不低于3万平方米的要求，调整为高层、小高层商品房不少于2万平方米，多层商品房不少于1万平方米。因疫情影响造成已出让土地的工程建设延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延；不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。
〖叁〗、继无锡之后，苏州也宣布房地产项目完成25%以上投资即可申请预售。
年苏州购房政策主要包括以下方面：贷款政策 商业贷款：首套首贷者最低首付比例为3成。若有贷款记录或1套房产无贷款或已结清，首付最低50%。拥有2套房产则禁止贷款，需全款购买。公积金贷款：自2021年6月11日起，苏州市行政区域外的缴存者，符合购房条件即可在苏州申请公积金贷款。
苏州市区、张家港不限售，昆山、常熟、太仓限售。新房取得不动产证满2年方可转让，二手房不限售。家庭新出生人口不受限售限制。限贷政策：外地户籍在外地有房，苏州无房且贷款还清，征信无记录，在苏州买房可按首套计算，首付3成。贷款利率：苏州首房首贷利率最低为10%，为史上最低。
年苏州买房政策如下：限售政策调整：新房限售时间由3年调整为2年。二手房不再限售，对转让时间无要求。家庭新出生人口购房优惠：购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民购房条件：非本市户籍居民在苏州连续缴纳6个月社保（三年内）即可购房。
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